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Vente maison 399 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Marly (59770)
230 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Marly (59770)
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- 1 735 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daniel Marques vous propose:
Nichée en toute intimité, au sein d'un secteur et résidence tres prisée, cette demeure de 230 m² habitables, posée sur un beau terrain avec piscine. Cette maison dans un véritable havre de paix offre un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Proche des commodités : arrêts de bus, écoles, commerces, centre-ville, nouveau groupe scolaire.
En entrant, un hall spacieux avec rangements vous accueille. La cuisine fermée et lumineuse, une vaste chambre parentale de 25 m2 avec dressing, une grande salle de bains ainsi qu'un bureau ou 2e chambre se trouvent au rez-de-chaussée. Le double séjour, avec salle à manger, salon et cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse.
À l'étage, trois chambres avec parquet , une salle d'eau et un WC complètent l’espace nuit. Un grand grenier isolé offre un potentiel de stockage.
Le sous-sol total abrite un garage double, un atelier, une salle de jeux/home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et un pool-house promettent de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine couverte par un dôme.
Equipements et confort de ce bien :
- double vitrage
- volets électriques
- alarme
- digicode
- adoucisseur
- chaudière gaz à condensation
Pas 1 minute à perdre pour planifier une visite pour votre nouveau chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1619129 - Réf Superimmo : ANVXWVGJD
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 735 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 496 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 65 m² |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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