Vente maison 1 155 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maillane (13910)

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5 022 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Fabrice DELAUZUN - Capifrance

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Description

Venez découvrir ce magnifique Mas rénové avec goût
A quelques pas du centre du village de Maillane, à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est idéalement placée pour son coté pratique et pour la qualité de vie d'un petit village provençal.
De grands volumes, plusieurs salons, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, vous avez la possibilité de séparer en deux habitations.
Un studio de 25m2 indépendant avec sa terrasse et jardin, deux piscines.
Gros plus, une grange à aménager pouvant apporter 100m2 supplémentaires apportant une plus value intéressante.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 110€ soit 9€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Réf.917962

Publiée le 15/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340938224366 - Réf Superimmo : ANVXZAIZP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 5 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 110,04 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 861 m²
Piscine	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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