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Description

A VENDRE - MAISON ATYPIQUE AVEC BOÎTE DE NUIT Située à 9 min de Louviers, à Heudebouville, cette grande maison est très atypique. Son atout majeur : une véritable boîte de nuit / salle de réception privée ! Il y a un jardin spacieux avec un kiosque. Disposition : RDC : Entrée, 3 chambres, grand salon, cuisine, véranda, laverie, salle de réception, salle de douche et WC indépendants. R+1 : 2 chambres. R+2 : Une salle de bain avec WC. 3 garages, une terrasse et une véranda. Le chauffage est au gaz de ville. La maison est équipée de double vitrage. Les +++ : Maison très originale / Accès rapide A13 / Boîte de nuit privée (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan GARNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 650 639 - EVREUX.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 3315 - Réf Superimmo : ANVXZN4PF
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 934 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 630 m²3 Garages
1 caveAnnée de construction : 1895
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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