Vente maison 470 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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2 043 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Leslie CHAIGNE - SAFTI

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier, idéal pour un investissement locatif serein et durable.
Répartis en 3 espaces :
- Un rez-de-chaussée comprenant : salon, salle à manger cuisine (aménagée) 2 chambres dont une avec cheminée, salle d'eau, WC, cave, garage, terrasse, piscine et parking
- A l'étage : Salon salle à manger, cuisine indépendante (aménagée), 3 chambres, salle de bain, WC, terrasse et jardin.
-Dépendance : Salle à manger cuisine, 1chambre, 1salle d'eau et parking.

Flexibilité: divisible selon les besoins, parfait pour optimiser la rentabilité locative.
Idéal pour les investisseurs cherchant un immeuble clé en main avec une diversité de lots pour maximiser les revenus ou propriétaires occupants souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 0688312360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002 - SAFTI – CHAIGNE Leslie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1433214 - Réf Superimmo : ANVXY2LRY

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1973
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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