Superimmo
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Vente maison 395 000 €
230 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Lille (59260)

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  • 1 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Hans Rousset - efficity

Hans Rousset - efficity

23 avis
06 22 36 35 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59000-LILLE-IMMEUBLE COMPOSÉ DE 2 MAISONS DE 230 M2-DOUBLE GARAGE-IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBERALE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble composé de deux maisons de 230,54 m², composé de 11 pièces réparties sur 3 niveaux. (2 entrées indépendantes)
Idéal pour un investisseur ou une profession libérale, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour les professions libérales, il dispose de nombreux espaces de travail fonctionnels, de salles de réunion, ainsi que de pièces de stockage, facilitant l'organisation et l'accueil des clients ou patients (salle d'attente). L'espace cuisine et SDB offre un confort supplémentaire.
Pour les investisseurs, possibilité de créer jusqu'à 10 chambres avec des espaces fonctionnels et agréables à vivre, ainsi que des lieux de partage. Les futurs locataires pourront profiter de salles de jeux et bien-être à créer et d'un joli jardin d'agrément.
A NOTER : BIEN IMMOBILIER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES
A PROXIMITE : METRO GARE LILLE FLANDRES ET EUROPE
CONTACT : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 175452 - Réf Superimmo : ANVXZJN9F
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 228 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 40 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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