Vente maison 450 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Chères (69380)

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1 957 €/m²
Exclusivité

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette ancienne maison familiale d'environ 230m² avec son terrain d'environ 4300m² ; vous serez séduits par ces volumes et son cachet. Le potentiel d'aménagement permet de créer des espaces indépendants ( idéal pour de la location, profession libérale...) - La pièce de vie permet de recevoir ses convives dans une ambiance chaleureuse et ses espaces extérieurs ,des moments de détente autour de la piscine avec son pool house abrité et une terrasse couverte autour du four à pizzas- Stationnement pour plusieurs véhicules. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter directement au 07 61 15 92 00

Publiée le 24/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2296 - Réf Superimmo : ANVXZ4O7T

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 2 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 330 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 4,3%

450 000 €

11 novembre 2025

Baisse de 5,8%

470 000 €

1 octobre 2025

Baisse de 9,1%

499 000 €

24 juillet 2025

549 000 €

Localisation

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Siren : 811256395 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 001 148