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Vente maison 825 000 €
230 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Yenne (73170)
230 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Yenne (73170)
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- 3 587 €/m²
- 5 Parkings
06 62 73 88 38
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comparet Immobilier vous présente cette belle demeure en pierres de 230 m², nichée à proximité de la pittoresque commune de Yenne, et à seulement 15 minutes du Bourget du Lac dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, cette propriété incarne un mariage parfait entre charme authentique et confort moderne, offrant un refuge élégant. Dès votre entrée au rez-de-jardin, un hall d'accueil vous guide vers un salon chaleureux, un salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et une chaufferie, vous permettant ainsi de vivre avec aisance au quotidien. On accède au premier étage par un bel escalier en pierre qui révèle trois chambres, dont deux jouissent de leur propre salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC. Au deuxième niveau, deux vastes chambres avec WC et salle d'eau offrent espace et intimité, idéaux pour chaque membre de la famille ou les invités. Les annexes de la propriété sont un véritable atout, avec une grange métamorphosée en salle de réception baignée de lumière à travers de grandes baies vitrées, créant ainsi un espace convivial parfait pour des rassemblements familiaux. Un abri de jardin et un local technique facilitent l'entretien de cette propriété. A l'extérieur, découvrez un vaste terrain de 8000m², offre un éventail de possibilités d'aménagement, une piscine de 6x12m. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement paisible, son cadre verdoyant, ses espaces généreux et ses annexes polyvalentes en font un lieu idéal pour savourer la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité du beau village de Yenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous d'exception. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
Publiée le 24/11/2022 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 832 - Réf Superimmo : ANVXQJYET
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Prix de vente : 825 000 €  | Prix au m² : 3 587 € / m² |
| Taxe foncière : 890 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf
| 230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 207 m² | 5 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2022.
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Infos légales : 83938498900019
06 62 73 88 38
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