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16
Vente maison 1 195 000 €
230 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Lamorlaye (60260)
230 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Lamorlaye (60260)
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- 5 196 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE CHEZ COMEBACK !!! Propriété d'Exception dans le Domaine du Lys à LAMORLAYE !!! A seulement 15 minutes de Roissy et 20 minutes de Paris, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 4500 m², au coeur d'un environnement paisible et boisé. Cette belle opportunité se compose de deux maisons indépendantes : - Maison principale de 230 m² habitable : -Un vaste espace de vie lumineux de 120 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, -Une grande chambre au rez-de-chaussée avec WC (possibilité salle d eau). -A l'étage : quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, et une salle de bains supplémentaire, -Piscine, idéale pour les journées d'été, - Arrosage automatique, -Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, - Sauna. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3640 euros/an. Valeur énergie primaire C 153 kWh/m² par an. Valeur énergie gaz effet de serre C 17 kWh/m² par an. - Dépendance : Maison secondaire de 100 m² -Parfaitement indépendante, idéale pour la location ou pour recevoir. -Composée de trois chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger chaleureuse. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros/an. Valeur énergie primaire D 167 kWh/m² par an. Valeur énergie gaz effet de serre D 36 kWh/m² par an. 7 places de stationnement disponibles à l'intérieur de la propriété. Le tout dans un cadre calme et privilégié, au sein du prestigieux Domaine du Lys, sécurisé et recherché. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de vie au vert proche de Paris. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail Site:
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 00954 - Réf Superimmo : ANVXYZBRP
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 5 196 € / m² |
| Taxe foncière : 4 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 4 500 m² | Année de construction : 1956 |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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Siren : 831132717 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2017 000 020 925
06 52 65 33 44
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