Vente maison 627 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lafrançaise (82130)

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2 726 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Flor Immo Conseil

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Description

À seulement 15min Ouest de Montauban, découvrez une propriété d’exception à l’architecture contemporaine et une vue dégagée, construite en 2019, offrant plus de 220 m2 de confort raffiné au cœur d’un écrin de verdure de plus de 4 100 m2. Poussez les portes de cette demeure unique et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Cinq chambres élégantes vous accueillent, tandis qu’une salle de jeux et un espace cinéma, ouverts sur la piscine et la grande terrasse, invitent à la détente et au partage. À l’extérieur, plongez dans un univers de bien-être : profitez d’un jacuzzi sous pergola, avec un salon extérieur à l’esprit balinais, parfait pour des moments de convivialité ou de relaxation absolue. Pensée pour votre confort au quotidien, la propriété est équipée d’un système de goutte-à-goutte intégré pour l’entretien du jardin, ainsi que d’un robot tondeuse quatre roues motrices, inclus dans la vente, pour une pelouse impeccable sans effort. Grand garage de plus de 60m2, buanderie, cave à vins ... Offrez-vous le luxe, le calme et la modernité dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. BIEN RARE !!!

Publiée le 06/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 12485 - Réf Superimmo : ANVXYGJ0E

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 123 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 2,9%

627 000 €

6 mai 2025

645 750 €

Localisation

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Siren : 981573389 - N° de carte professionnelle : CPI82012024000000001