Vente maison 139 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

La Bastide-Puylaurent (48250)

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604 €/m²
1 Garage

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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Description

Située au cœur du village de La Bastide-Puylaurent, en bordure de la rivière, cette maison d'habitation anciennement boulangerie offre environ 230 m2 habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : un studio indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
En demi-sous-sol : un grand garage et un ancien atelier offrant de belles surfaces de rangement ou de bricolage.
Ses surfaces généreuses sont idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. Situé dans un environnement naturel, proche de la gare, des chemins des randonnée, de la rivière et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare est à découvrir. Altitude : 1010 m.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 3365 - Réf Superimmo : ANVXZG55C

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 330 € / an

Maximum : 8 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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