Vente maison 315 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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1 372 €/m²
Exclusivité

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Description

Alençon nord 10 minutes, venez découvrir cette propriété comprenant une habitation principale de 230 m2 habitable comprenant au rdv hall d'entrée desservant salle avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, wc, salle d'eau, vaste véranda de 42 m2 .Au 1er étage le palier dessert 4 chambres, salle d'eau et wc. Au 2 ème étage le palier dessert un débarras et 2 pièces parquetées . Une dépendance en pierre comprend un petit logement et la chaufferie. La deuxième grande dépendance en pierre comprend un vaste garage de 110 m2, un atelier et une cave et une 3 ème dépendance en bardage bois idéal camping car. Terrain arboré de 9300 m2 environ . Chauffage Par Geothermie et bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Publiée le 20/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 168776 - Réf Superimmo : ANVXVJO8L

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Caractérisques

Prix de vente : 315 500 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 308 m²	2 niveaux
Année de construction : 1873	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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