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Vente maison 876 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Kerlouan (29890)

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  • 3 809 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
Yannick ABGRALL - 3G IMMO

Yannick ABGRALL - 3G IMMO

143 avis
06 10 78 13 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kerlouan, situation exceptionnelle pour cette maison meublée avec accès direct à une plage de sable fin.
Sur un terrain clos de 1281 m2, aménagé et parfaitement entretenu, cette maison spacieuse
offre sur 2 niveaux : 2 salons séjours, 2 cuisines, 6 chambres, 1 grande salle de jeux ou bureau,
2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 wc indépendants, celliers et nombreux rangements mais aussi,
terrasses et un balcon pour admirer le phare de l'Ile Vierge et les somptueux couchers de soleil.
Un poêle et une cheminée apportent l'hiver une ambiance chaleureuse.
Ce bien a l'avantage d'offrir aujourd'hui 2 logements qui peuvent facilement être regroupés
pour ne former qu'une seule maison.
Côté jardin : 1 cabanon et un grand garage indépendant contribuent aux atouts de ce bel
ensemble à découvrir rapidement. Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER

Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 194648YA - Réf Superimmo : ANVXYKWUI
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Caractérisques
Prix de vente : 876 000 €Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 000% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 281 m²Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1996
Cuisine séparée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 678 € / an
Maximum : 3 624 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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YANNICK ABGRALL - 3G IMMO

Siren : 531992899
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