Vente maison 749 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Kanfen (57330)

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3 257 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Karine Peiffer - iad

5 avis

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Description

iad France - Karine Peiffer vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette spacieuse maison de 230 m² est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Elle se compose d’un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres , de 3 salles de bain, d’un cellier et d’un double garage.
Les atouts :
Quartier paisible
Proche du Luxembourg (idéal pour les frontaliers)
Double garage
Buanderie
Grands espaces de vie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1861830 - Réf Superimmo : ANVXZNKF2

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Année de construction : 2013
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,2%

749 000 €

11 octobre 2025

790 000 €

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KARINE PEIFFER - IAD

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