Vente maison 449 900 €

230 m²

8 pièces 8 p

Ille-sur-Têt (66130)

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1 956 €/m²

Immofox

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Description

Grande Villa T6 230 m2 plain pied
Idéal grande famille ou (et) profession libérale !
Située dans l'agréable village de Vinça,à 10 min de Ille, proche du lac et à seulement 5 min à pied des commerces; découvrez cette superbe villa sur une parcelle de 750 m2 composée:
de 2 entrées desservant:
Une partie de 77 m2 avec une pièce principale de 26 m2, 3 pièces avec point d'eau pouvant devenir des chambres et un toilette séparé de 8 m2 (future salle d'eau). Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible et seront facilement transformables.
Et une partie habitation de 148 m2 composée; d'un hall d'entrée, d'un séjour de 50 m2, d'une cuisine séparée de 16m2, de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et d'un toilette séparé avec douche.
Vous l'aurez compris cette maison à un potentiel exceptionnel en vue d'un rapprochement familial ou d'une profession libérale mitoyenne.
Les 2 parties ne sont séparées que d'une simple porte!
L'exterieur offre une vue sur les montagne ou vous pourrez installer une jolie piscine à l'abri des regards.
De plus ce bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 vehicules.
Vous pourrez également stationner d'autres véhicules sur votre parking intèrieur.
A VISITER RAPIDEMENT !

Publiée le 08/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85795758 - Réf Superimmo : ANVXY9KEG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

85 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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