Vente maison 934 500 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hennebont (56700)

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4 063 €/m²
1 garage - 3 parkings

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

HENNEBONT SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE 230M2 AVEC PISCINE ET SOUS-SOL COMPLET A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EN EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce bien d'exception ! Situé au calme dans un impasse, venez découvrir cette maison moderne de 230m2 avec vie de plain pied. Composé d'une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse avec déplafonné, cheminée et accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec dressing et grande salle de bain en immersion dans votre jardin, bureau et espace de rangement. A l'étage se trouve trois chambres et deux salles d'eau, wc séparé et une mezzanine surplombant le séjour. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet ou 3 véhicules peuvent stationner, un espace buanderie, une cave à vin, une allée pour accueillir bateau ou camping-car. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2000m2 entièrement clos et magnifiquement paysagé, une piscine et un jaccuzi avec un système de géothermie permettant un faible coût en énergie. Prix net vendeur 890000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 157-MK - Réf Superimmo : ANVXYU7NU

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Caractérisques

Prix de vente : 934 500 €	Prix au m² : 4 063 € / m²
Taxe foncière : 3 903 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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