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Description

L'agence immobilière Artois Immo vous présente sur la commune de Grenay
Une ancienne boulangerie de 230 m2 entièrement rénovée et idéalement située, présentant de beaux volumes.
Avec des pièces de vie spacieuses et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2. À l'étage 5 grandes chambres, idéal pour une famille.
À l'extérieur, on trouve une terrasse donnant sur un jardin exposés plein Sud, et un grand garage. Il y a la possibilité de rentrer 8 véhicules au total. Parfait pour accueillir vos convives.
C'est une maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 6195 - Réf Superimmo : ANVXZCBOY
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230,27 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²Orientation : Sud
4 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 19381 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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