Vente maison 35 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gourdon (46300)

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152 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

Exclusivité Demeure de caractère 200 m2 de potentiel au coeur de Gourdon. Un superbe projet de rénovation sur 4 niveaux d'environ 70m2, avec garage, caves, buanderie sur la rue inférieure, bureau en entresol, un espace de plain pieds offre deux chambres, un bureau, un salon/sejour et une cuisine independante. Le premier étage vous offre la possibilité de 3 belles chambres, une salle de bain, et un acces à des combles intégralement aménageables avec une jolie vue sur la campagne Gourdonnaise. Inhabité depuis plusieurs années les consommations énergétiques ne sont pas exploitables. TF2400. Ce prix attractif en fait une excellente opportunité avec de nombreux travaux, à commencer par une réfection de la toiture en ardoise dans un site 'ABF'. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 30018 - Réf Superimmo : ANVXZJN2E

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 9 pièces - 5 chambres
1 Garage	Année de construction : 1945
1 salle de bain	2 wc

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Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004