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Vente maison 599 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

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2 604 €/m²
2 terrasses
1 Garage

Christophe BANCQUART - Expertimo

2 avis

06 52 75 43 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison implantée sur une magnifique parcelle (6700M2) arborée d'Oliviers,, plate et entièrement clôturée.
La propriété se compose de deux logements avec des accès totalement indépendants (idéal pour une villa familiale ou du revenu locatif. Une annexe (existante) peut être aménagée en un autre petit logement.
De plain-pied vous découvrirez un appartement avec une généreuse pièce de vie (55m2 ) avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, deux vastes chambres , une grande salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie et un dressing. A l'étage un grand 4 pièces d'environ 114 m2 comprenant une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec accès de plain-pied à une grande terrasse d'environ 60 m2 exposée sud.
La propriété dispose de 2 Compteurs EDF individuels.
Vue dominante et imprenable sur la Montagne Saint Victoire.
Poulailler, jardin potager, portail automatique, Annexes, Forage ...
Terrain piscinable.
Balades à pied ou à cheval au départ de la propriété.
Spanc aux normes

Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 68212 - Réf Superimmo : ANVXUKC01

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 700 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1983	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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CHRISTOPHE BANCQUART - EXPERTIMO

Siren : 844575928

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