Vente maison 650 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

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2 826 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings

Expertimo - Christophe BANCQUART

2 avis

06 52 75 43 98

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Description

Maison implantée sur une magnifique parcelle (6700M2) arborée d'Oliviers,, plate et entièrement clôturée.
La propriété se compose de deux logements avec des accès totalement indépendants (idéal pour une villa familiale ou du revenu locatif. Une annexe (existante) peut être aménagée en un autre petit logement.
De plain-pied vous découvrirez un appartement avec une généreuse pièce de vie (55m2 ) avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, deux vastes chambres , une grande salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie et un dressing. A l'étage un grand 4 pièces d'environ 114 m2 comprenant une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec accès de plain-pied à une grande terrasse d'environ 60 m2 exposée sud.
La propriété dispose de 2 Compteurs EDF individuels.
Vue dominante et imprenable sur la Montagne Saint Victoire.
Poulailler, jardin potager, portail automatique, Annexes, Forage ...
Terrain piscinable.
Balades à pied ou à cheval au départ de la propriété.
Spanc aux normes

Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/01/2024 - maj le 13/03/2024 - Réf. agence : 1716_68212 - Réf Superimmo : ANVXUKC01

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2622

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 700 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1980	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix

18 février 2024

hausse de 18,2%

650 000 €

21 janvier 2024

Baisse de 15,4%

550 000 €

19 janvier 2024

650 000 €

Localisation

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