Vente maison

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

FRANCE (FRA)

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1 terrasse
10 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence 4 PERIGORD

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Description

Sous compromis : Profitez de sa situation surélevée, ce domaine offre :
3 bastides de 72 m², 57 m² et 100 m².
Deux piscines indépendantes (8 m x 4 m), toutes deux entièrement clôturées.
Un terrain de 4,6 hectares composé de forêt mature et de prairie.
Une grange de 270 m², avec un espace couvert attenant de 240 m².
Ce bien dispose d'un fort potentiel locatif. À seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 29/05/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 109-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXYODU3

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 46 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
10 garages - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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