Vente maison 1 090 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 739 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

FORTIS IMMO PARIS

626 avis

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Description

Fontenay Sous Bois - Maison familiale récente de 230m2 – 5 chambres - Terrain de 398m2
Charmante maison familiale en pierre meulière offrant de beaux volumes et un agencement optimal, située au calme, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. À seulement 15 minutes du RER A et 20 minutes du métro Château de Vincennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux par son orientation et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, deux chambres confortables avec parquet ancien, une chambre actuellement transformée en dressing, une grande salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
Un sous-sol avec accès indépendant idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif, comprenant : une entrée, un grand cellier transformé en cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce avec placard pour les rangements, une belle chambre avec vue et accès au jardin, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose également d'un garage indépendant.
Un grand jardin avec sa terrasse.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3707_SZ - Réf Superimmo : ANVXZP3K4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 739 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 051 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1932	Chauffage au gaz
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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