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Vente maison 1 180 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
230 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 5 130 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Frédérique Michel
06 12 78 20 79
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Description
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DU BIEN
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iad France - Frédérique Michel (06 12 78 20 79) vous propose : Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier dans un ancien corps de ferme au cOEur du village.
Distribuée autour d'une ancienne cour pavée de 75m2, élevée sur 3 niveaux, cette maison s'étend sur plus de 300m2 de surface au sol et 200m2 en loi Carrez. Elle est actuellement composée de 6 chambres spacieuses (de 11 à 20m2), 2 séjours, 1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, et 2 grands ateliers dotés de portes vitrées, elle offre un espace modulable selon vos besoins et vos envies. Possibilité de créer 2 logements indépendants ou d'y installer son activité professionnelle. Beaucoup de charme pour cette maison atypique chargée d'histoire.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est récente, le ravalement intérieur et extérieur a été réalisée en 2018. Triple exposition Sud, Est et Ouest. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave et un espace de stockage au RDC viennent compléter ce bien.
Située à 12 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois du bois de Vincennes, elle est à proximité immédiate des commerces, du centre administratif et du bus.
Idéale artistes, artisans ou professions libérales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Michel EI (ID 74218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 25/03/2024 -
Réf. agence : 1483309 - Réf Superimmo : ANVXV3Y87
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| Prix de vente : 1 180 000 € | Prix au m² : 5 130 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 254 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1885 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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IAD FRANCE - FRÉDÉRIQUE MICHEL
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