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19
Vente maison 1 096 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fontainebleau (77300)
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fontainebleau (77300)
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- 4 765 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En position dominante sur 1 000 m2 de terrain, vous aurez tout simplement la sensation de vivre dans les arbres.
Cette maison allie esthétisme et fonctionnalité tout en épousant parfaitement les spécificités de son environnement.
L'écriture architecturale fait appel à un minimum de matériaux, le métal et le verre, affirmant la sobriété de l'ouvrage.
C'est autour d'un escalier central unique, véritable puits de lumière que s'organise, sur 3 niveaux, la vie dans cette maison d'architecte de 2016.
Une vaste entrée dotée de placards coulissant dessert deux chambres, une salle de bains, buanderie et locaux techniques.
Au premier étage, deux chambres dont une avec terrasse avec vue sur Seine, un petit bureau, une salle d'eau et un cabinet d'aisance…. Cet escalier remarquable vous portera enfin sur une grande pièce à vivre dotée d'une terrasse arrière champêtre de 35 m2.
Berge privative sur la Seine de 90m2.
Techniquement - double vitrage - chauffage électrique radiateurs et plancher chauffant - vmc - visiophone - borne électrique - fibre -
Photos extérieures sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 578644 )
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 830035409724 - Réf Superimmo : ANVXXVS7Q
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Prix de vente : 1 096 000 €  | Prix au m² : 4 765 € / m² |
| Taxe foncière : 3 100 € |
48 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 048 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 195 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 73 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2020.
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