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27
Vente maison 520 000 €
230 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Douarnenez (29100)
230 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Douarnenez (29100)
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- 2 261 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette superbe demeure familiale avec vue mer, construite en 1967 par un architecte, est nichée dans un écrin de verdure à Douarnenez, à quelques pas seulement de la plage du Ris. Cette maison traditionnelle d'environ 230 m² est entourée d'un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer. Profitez d'un accès direct à la plage, dans un cadre naturel boisé, idéal pour les balades en famille ou entre amis. Le grand séjour lumineux avec sa grande cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer la douceur du climat marin. Avec ses sept chambres dont une suite au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau et quatre coins toilette, cette propriété allie authenticité et confort. Un lieu privilégié pour se ressourcer au rythme des marées, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Un cadre sécurisé, calme et verdoyant, idéal pour accueillir parents, enfants et proches dans un environnement harmonieux. Cette belle propriété avec vue mer à Douarnenez, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes pour attirer une clientèle en quête de calme, nature et mer. Le sous-sol complet avec grand garage, chaufferie, cave à vin et buanderie en facilite la gestion.
Un bien d'exception à Douarnenez, à visiter rapidement. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.911588
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340931610024 - Réf Superimmo : ANVXYWT1O
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 261 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 392 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 491 € / an
Maximum :
12 841 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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