Vente maison 995 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dommartemont (54130)

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4 326 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

AVA IMMOBILIER

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Description

Dommartemont - Villa Contemporaine - Nichée sur les hauteurs de Nancy, cette villa contemporaine de plus de 230 m², achevée en 2024, allie élégance architecturale et performances énergétiques remarquables. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle se déploie presque de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Le séjour cathédrale de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest, révèle des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. L'ensemble a été conçu par un architecte, avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. un Garage double, une buanderie, une salle de sport (ou salle cinéma) complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur très recherché, au calme absolu, cette villa séduit par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et son esprit résolument contemporain. Consommations énergétiques mensuelle : 150 euros/mois Infos et visites : John Rousselot 0624780382

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXZT73R

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 213 m²	Plain-pied
5 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2024
Séjour de 97 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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