Vente maison 1 450 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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6 304 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Love My Place

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Description

Un havre de lumière et de sérénité dans un cadre résidentiel recherché. Nichée au cœur d’un quartier calme de Divonne-les-Bains, cette maison d’architecte de très belle facture séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1200 m2 agrémenté d’arbres matures, elle offre un environnement paisible et familial.
Sa surface totale utile représente envion 310 m2 (230 m2 habitables), et sa distribution en demi-niveaux est harmonieuse : - Dès l’entrée, un vaste dressing accueille vos effets avec élégance et fonctionnalité. - Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement par une terrasse avec partie couverte, idéale pour les moments en plein air. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de douche privative offre une vraie autonomie à vos invités ou un confort de plain-pied. Un accès direct au garage facilite le quotidien. - Espace nuit raffiné : à l’étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de sa salle de bains privative et d’un dressing. Trois autres chambres lumineuses et une belle salle de douches complètent l’ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. La maison offre également des annexes et espaces supplémentaires : couvert à voiture, abri de jardin, chambre d'appoint, cave et cave à vin. Rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Les demi-niveaux créent une circulation fluide et des volumes uniques. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin intimiste et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. C'est une maison cossue dans laquelle les familles pourront s'épanouir. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact: Séverine HERBETH LIMON - Tel + 33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE . immo
Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 96530C - Réf Superimmo : ANVXZYG0U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 6 304 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 201 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2004
Séjour de 65 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2020.

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