Vente maison 655 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dinan (22100)

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2 848 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Agence Noël

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Description

A proximité immédiate de DINAN, dans bourg avec toutes commodités, à l'abri des regards, superbe propriété indépendante et exposée sud-ouest comprenant: au rez-de-chaussée; une belle entrée desservant un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains et deux wc, un bureau, une chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et une pièce aménageable. Surface totale habitable de 230 m². Grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5. Dépendances. Le tout sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Environnement exceptionnel. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 23024 - Réf Superimmo : ANVXT6NBX

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 2 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 075 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 4,5%

655 000 €

17 avril 2025

685 900 €

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