Vente maison 283 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Curchy (80190)

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1 230 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à 10 minutes de ROYE et de l'accès à l'autoroute A1, cette grande maison familiale de 8 pièces, offrant un espace de vie généreux de 230m2, mérite toute votre attention !
précision importante : la consommation de fioul réelle , moyenne de ces 3 dernières années est de 2700 litres par an (factures à l'appui )
Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grenier aménageable,
De plus, 2 dépendances à étages, offre la possibilité de créer des gites, chambres d'hôtes, etc..
la consommation moyenne de fioul ces 3 dernières années est de 2700 litres (factures à l'appui )
En rez de chaussée, le grand séjour lumineux de plus de 50m2 invite à la convivialité, il est complété par une salle à manger ,une cuisine, un espace salon/ bar très cosy et une jolie chambre .
a l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes .
A l'extérieur, la cour intérieure permet de s'installer sans vis à vis , derrière la maison, un grand jardin permettra aux enfants de jouer en toute quiétude .
dépendances ouvertes. cave.
double vitrage de qualité .
travaux d'assainissement à prévoir . chauffage central au fioul .
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
ECHANGEUR autoroute A1 ROYE 80700 à 10 minutes
GARE ET COLLEGE de NESLE 80190 à 5 minutes
GARE TGV à 15 minutes.
AEROPORT ROISSY à 1 heure . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 88080DHI235 - Réf Superimmo : ANVXY7W5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 911 € / an

Maximum : 10 703 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 794367144