Vente maison 266 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coussay (86110)

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1 157 €/m²
2 Garages

Agence Blossac

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE // DEMEURE D EXCEPTION // PROXIMITE de MIREBEAU , PROPRIETE DE CARACTERE au passé UN ANCIEN CHATEAU édifié sur un terrain de 7000 m2 avec parc arboré, verger clos de murs .... ancien bassin ...
LA PROPRIETE se compose aujourd hui d'un vaste hall d 'entrée de 20 m2 couvert de carreaux ciment au sol , double salon avec cheminée , placard , parquet au sol , un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. 1 er : vaste palier ( parquet au sol ) , 3 chambres, bureau. GRENIER aménageable au dessus de 100 m2 avec magnifique charpente . Toiture ardoise en excellent etat ( renovée il y a 10 ans) .
Cave, dépendances dont un hangar de 42 m2 , une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise.
VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORET DE SCEVOLLES !!!
Chauffage central au fuel ;
PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 16030 - Réf Superimmo : ANVXZMQZC

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	2 Garages
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 830 € / an

Maximum : 14 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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