Vente maison 325 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Connaux (30330)

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1 413 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Connaux

18 avis

04 66 68 02 39

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Description

MAISON 8 PIÈCES PLEINE DE CHARME En vente : à CONNAUX (30330) découvrez cette maison T8 d'environ 230 m². Venez découvrir cette maison pleine de charme qui a traversé les siècles. Elle est aménagée comme suit : une salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, quatre chambres et un bureau. Elle offre une salle de bains et une salle d'eau et WC. En complément, elle propose une bibliothèque et un grenier à rénové entièrement. Le rez-de-chaussée propose un studio avec pierres et poutres apparentes. Ce logement va demander des travaux. Une grande et belle terrasse fermée et un jardin arboré avec ses puits sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 957 m². Côté stationnement un grand garage est présent. Le bien se situe dans la commune de Connaux. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Robert Terral. Il y a un accès à la nationale N86 à 10 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Contactez votre agence Guy Hoquet CONNAUX au 0466680239 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

Publiée le 06/10/2022 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 2816 - Réf Superimmo : ANVXPXH4N

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343031.pdf

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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Historique des prix

16 février 2024

Baisse de 4,4%

325 000 €

10 juin 2023

340 000 €

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GUY HOQUET CONNAUX

Infos légales : 90852969600019

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