Vente maison 114 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champlitte (70600)

A vendre dans le paisible village de Frettes, cette Maison de Village en cours de rénovation, située dans une impasse et sans vis à vis comprenant :
L'entrée cuisine avec sa cheminée d'époque et son sol vintage, une chambre, un salon-séjour, un wc suspendu, une belle salle de bains, un espace de rangements, et la buanderie.
Vous avez également accès à une belle cave voûtée par l'intérieur de la maison.
A l'étage, (escalier à prévoir), il est prévu de créer 3 chambres, une salle d'eau et les wc.
Les combles sont également aménageables.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une charmante maisonnette de 80 m2 pouvant être utilisée de manière professionnelle après rénovation et une grange. Le tout sur 61 ares de terrain dont 10.9 ares constructibles.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente. Le toit est neuf, l'assainissement est aux normes.
La vue sur la campagne vous promet des moments de détente sur la terrasse.
N'hésitez pas à découvrir ce bien authentique qui vous séduira par le mélange des vieilles pierres et du confort moderne. Le futur acquéreur pourra ainsi créer un intérieur selon ses goûts et ses envies.
MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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