Vente maison 240 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chambois (27240)

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1 043 €/m²

L'Immo d'Elo

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Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES A CHAMBOIS
Cette grande maison familiale est l'opportunité que vous attendiez!
Située à Chambois, village avec école maternelle et primaire, à 2 min de la RN154, 15 min d'Evreux et de la BA105, à 1h30 de Paris.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placards. La vie quotidienne s'articule autour d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux et d'un séjour convivial avec son bar. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douche avec W.C., offrant un confort de plain-pied.
L'étage est dédié au repos et à l'intimité, avec un dégagement desservant deux chambres supplémentaires. Vous y découvrirez aussi une suite parentale complète avec salle de douche et W.C. indépendant. Un grenier aménagé avec W.C. offre un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires, pour un mode de vie plus respectueux de l'environnement et des économies d'énergie. Son classement DPE en B témoigne de sa grande performance énergétique, avec son chauffage par pompe à chaleur.
Les dépendances sont un atout majeur : un double garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Cette maison représente un véritable coup de cœur pour les familles recherchant confort, espace et performance énergétique, sur un terrain de 1 145 m².
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 242 - Réf Superimmo : ANVXZIJ2M

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²	Assainissement : fosse septique
Séjour de 46 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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