Vente maison 415 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Castres-Gironde (33640)

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1 804 €/m²

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

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Description

Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Un havre de paix à la campagne ! Découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces, idéale pour les familles, offrant 6 chambres et 3 salles de bains, une grande entrée efficace avec placards, un lumineux salon séjour avec cheminée, une cuisine, cellier, buanderie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous séduira par son cadre champêtre - tout en étant à proximité des commodités de la ville, (écoles et commerces) , et en bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux, situé à seulement une vingtaine de kilomètres. Un petit T1 bis peut-être facilement détaché pour envisager de la location ou accueillir un parent isolé. Le terrain, entièrement piscinable offre déjà un terrain de pétanque, des dépendances avec garage, et un accès direct à la forêt en bout de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : MB8180436779 - Réf Superimmo : ANVXYBQ25

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 8 pièces - 6 chambres	Garage
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

14 mai 2025

Baisse de 4,6%

415 000 €

15 avril 2025

435 000 €

Localisation

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