Vente maison 1 272 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castellar (06500)

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5 530 €/m²
Exclusivité

Agence Api Menton

29 avis

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Description

EXCLUSIVITE API,
*** Bien unique sur le secteur ***
A moins de 10mn de l'accès autoroute de Menton, au coeur d'un écrin de verdure, superbe domaine de 2,4 hectares de terrain complanté d'oliviers, de chênes truffiers et de nombreux agrumes bordé par une magnifique partie boisée descendant jusqu'à la rivière, sublime bergerie de 5/6 pièces de 230m2 entièrement rénovée avec magnifique piscine et nombreux parkings
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : patio/jardin d'hiver, cuisine indépendante équipée et arrière-cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc
Au premier étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, espace bureau, buanderie
Attention Coup de coeur !!!
Nombreuses possibilités dont celle de chambres d'hôtes
Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur
Renseignements et visites au 0658886050

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : V10003219 - Réf Superimmo : ANVXZMUJK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 272 000 €	Prix au m² : 5 530 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 24 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin (24 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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