Vente maison 425 250 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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1 849 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

Rare, familiale de plus de 200 m2 avec petite maison indépendante située en hyper centre de Cahors: vie de plain-pied en RDC, avec accès direct à la terrasse intime et sa piscine. A l 'étage, bel espace de vie lumineux, cuisine, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc.... double garage, piscine neuve, jardin arboré sans vis à vis...... L'ensemble restauré depuis 2022 est en excellent état à l'intérieur comme à l 'extérieur. Confort assuré ( isolation thermique et phonique, climatisation.).. Idéal pour une grande famille, l 'ensemble conviendra aussi à une famille avec personne à loger de manière indépendante.... A visiter sans hésiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 1431 - Réf Superimmo : ANVXX2LO2

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Caractérisques

Prix de vente : 425 250 €	Prix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 2 302 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 025 € / an

Maximum : 4 093 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 2,4%

425 250 €

18 mars 2025

Baisse de 3,5%

435 750 €

28 janvier 2025

451 500 €

Localisation

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GUY HOQUET CAHORS

Siren : 883388779 - N° de carte professionnelle : 46012020000044389

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