Vente maison 136 550 €

230 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Buais-Les-Monts (50640)

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594 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Anne-Valérie GERARD - SAFTI

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Description

Situé à moins de 10min de St HILAIRE DU HARCOUET, dans le bourg de Buais les Monts (50640) à proximité de la boulangerie, du bar tabac, du coiffeur..., maison comprenant 3 logements :
1er logement (T3) 73m² comprenant au rdc : cuisine, salon, wc, à l'étage : deux chambres (12 et 15m² env) et une salle d'eau avec wc séparé et grenier au dessus. Possède un garage (20m²), jardin clos avec cabanon. Chauffage électrique, relié à la fibre. Logement loué en ce moment à 380€/mois
2ème logement (T5) 110m² comprenant au rdc : cuisine/séjour avec cheminée (26m² env), salon ou chambre (18m²), salle d'eau avec wc, chaufferie et cave. A l'étage : 3 chambres (14 à 18m²), wc. Grenier au dessus. Possède un garage (20m²) et un jardin avec cabanon. Chauffage au fioul, relié à la fibre. Logement vide pour le moment, loyer : 550€
3ème logement (T3) 47m² comprenant au rdc : cuisine/séjour (22m²), wc. A l'étage : bureau (7m²), chambre (13m²), salle d'eau avec wc. Possède un grand garage (37m²) et un jardin. Chauffage électrique. Logement loué actuellement à 350€/mois
Taxe foncière : 1200€/an environ pour les 3 logements
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1519418 - Réf Superimmo : ANVXZBF6P

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Caractérisques

Prix de vente : 136 550 €	Prix au m² : 594 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 598 m²	5 Parkings
Année de construction : 1949	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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