Vente maison 999 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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4 343 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Gestion Pérenne Arga

172 avis

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Description

Rare sur le secteur, propriété style mansart, maison indépendante de 1900 de 9 pièces de 230m² sur terrain un de 670m² !
Situé en plein coeur de la pépinière à deux pas des écoles, des bords de Marne et à 15 min du RER A.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle à manger et nombreux rangements.
A l'étage : 4 chambres (17,2 - 17 - 11,5 - 11,5m²) SDB + wc.
Au dernier niveau 2 chambres (17 et 18m²) salle d'eau, wc, lingerie... sur sous sol total.
Au calme absolu, charme de l'ancien, parquet, moulures et hauteur sous plafond.
Travaux à prévoir, potentiellement d'agrandissement multiples, unique à Bry à visiter sans attendre !
Référence agence : 764

Publiée le 15/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : ZAF3-QIU-XB0 - Réf Superimmo : ANVXYBQ4J

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 4 343 € / m²
Taxe foncière : 4 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 690 m²
4 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 4,8%

999 000 €

15 avril 2025

1 049 000 €

Localisation

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GESTION PÉRENNE ARGA

Siren : 818051583

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