Vente maison 350 000 €

230,32 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bourg-des-Comptes (35890)

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1 520 €/m²
Terrasse

KERMARREC Habitation - Bruz

26 avis

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Description

Exclusivité Kermarrec ! Venez découvrir cette superbe demeure familiale. Idéalement située en plein coeur de Bourg des Comptes, à proximité des transports en commun et de la gare, tout en étant entourée d'un cadre verdoyant, cette maison sur trois niveaux vous offre des espaces de vie parfaitement agencés et suffisamment spacieux pour garantir à chacun son intimité. Dès l'entrée, vous accédez à la partie garage, buanderie et cave, puis un escalier vous mène à l'espace de vie principal. Vous y trouverez un grand salon-séjour avec parquet et une belle cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Au deuxième étage, 4 chambres lumineuses et de vastes espaces modulables selon vos besoins. Enfin, un jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Ref 38389 Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 38717 - Réf Superimmo : ANVXYPFXP

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230,32 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 677 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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