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27
Vente maison 475 000 €
230 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Blainville-sur-l'Eau (54360)
230 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Blainville-sur-l'Eau (54360)
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- 2 065 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!!
Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux :
- REZ DE CHAUSSEE :
- Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2
La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin.
- Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé.
- Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis.
- Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée
Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC.
- 1ER DEMI NIVEAU :
- 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2
- 1 bureau de 10 m2
- 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2
- 2EME DEMI NIVEAU :
- 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée
- 1 wc
- 3EME DEMI NIVEAU :
- 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing
Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur
Vous bénéficiez également d'un bel espace de rangement avec un chalet de jardin de 20 m2
Equipements de la maison :
poêle mixte (bois et pellet)
climatisation réversible sur toute la maison
chauffage au sol dans certaines pièces de la maison
équipée de 20 panneaux solaires (9 kw)
2 places de parking en plus devant la maison
volets électriques, double vitrage
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme.
DPE : B ; GES : A
Votre contact :
Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy
06.30.10.77.10
les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1327 - Réf Superimmo : ANVXY5HBW
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 2 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 722 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2013 |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (500 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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