Vente maison 265 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Billom (63160)

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1 152 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

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Description

? Maison ancienne 7 pièces – 230 m² – Billom (63160)
Dans le centre historique de Billom, découvrez cette maison de caractère avec 5 chambres, jardin de 200 m², terrasse et cave voûtée.
Le bien se compose d'un logement principal de 3 chambres, de 2 appartements indépendants (T2 et T1) et d'un local commercial loué, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
? Emplacement privilégié, proche commerces, écoles et services.
? Prix : 265 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
? BSLE Immobilier – Bien Se Loger Ensemble
? 04 73 87 39 39 |
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1866-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZKSIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 809194335 - N° de carte professionnelle : 6302 2016 000 015 295