Vente maison 1 081 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bénodet (29950)

Ajouter aux FAVORIS

4 700 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Villa d'ici

06 07 79 57 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur de Bénodet, dans l'une de ses rues les plus prisées, avec les commerces, la plage et le port accessibles à pied, Villadici vous présente cette grande maison de notable, discrète et parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée d'une dépendance idéale pour le télétravail ou un usage indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine, un couloir distribuant une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un bureau, une véranda et un garage. A l'étage, un palier avec couloir dessert quatre chambres dont une très grande pouvant être aménagée en dortoir familial, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un escalier extérieur indépendant permet également d'accéder directement à ce niveau. Le sous-sol propose une pièce d'environ 51 m2 pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de stockage, complétée par une petite cave à vin. Les surfaces sont réparties ainsi : environ 130 m2 au rez-de-chaussée, 100 m2 à l'étage, 51 m2 de sous-sol, 19 m2 de garage, environ 20 m2 de dépendance, ainsi qu'un chalet en bois pour le matériel de jardin. Le tout s'étend sur un jardin clos et arboré d'environ 1 060 m2. Des visuels d'inspiration, réalisés pour une rénovation de l'existant, permettent de se projeter facilement dans le potentiel de cette propriété rare. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Taxe foncière : 1 954 euros. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2562 - Réf Superimmo : ANVXZ3MP8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 081 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Taxe foncière : 1 954 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VILLA D'ICI

Siren : 804526267