Vente maison 491 920 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Beaulieu-lès-Loches (37600)

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2 139 €/m²
1 Garage

Côté Loire Immobilier

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Description

Proche de la Cité Royale de Loches, pour les amoureux des vieilles pierres, venez visiter cette grande maison de caractère, d'environ 230m2, au charme d'antan, qui vous offre un potentiel exceptionnel.
Elle est composée au RDC d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un bureau avec cheminée, une chaufferie.
Au 1er étage accessible par un bel escalier à vis en pierre, six chambres dont dont deux avec salles d'eau, un salle de bains, wc.
De nombreuses dépendances : garage, grange, greniers et une pièce ancienne avec cheminée.
Cour avec grille en fer forgé et jardin intérieur clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2123N - Réf Superimmo : ANVXX9WH4

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Caractérisques

Prix de vente : 491 920 €	Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 480 m²	1 Garage
Séjour de 30 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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