Vente maison 525 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 283 €/m²
1 Garage

A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : Dans un quartier recherché à proximité de l'intra muros côté République, proche commodités, transports et tous commerces, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 230m2 habitables environ sur 2 niveaux avec un jardin arboré et sans vis à vis ... Elle est constituée au RdC d'une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC et un grand garage. Au 1er étage un grand salon séjour sur 2 niveaux, cuisine séparée, le tout accédant à une grande terrasse plein sud. Un coin nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bains, de nombreux placards dans toute la maison. C'est une belle maison traditionnelle des années 1970 à remettre au goût du jour mais avec beaucoup de cachet et de potentiel. Elle peut-être réaménagée sur 2 niveaux ou en 2 appartements, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Jardin arboré exposé sud. Doubles vitrages, chauffage central fioul.
DPE : E GES : E
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10652 - Réf Superimmo : ANVXYFB7D

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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