Vente maison 530 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 304 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Terres D'Alpilles

40 avis

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Description

Avignon Extra-Muros, quartier Champfleury, à 9 minutes à pied de la poste d'Avignon Centre et du cours Jean-Jaurès, au calme d'une impasse : solide maison des années 1970 composée d'une entrée spacieuse, desservant en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage. A l'étage, un grand séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, trois chambres, de nombreux placards, une salle de bains. Et si vous désirez plus d'espace habitable, les combles sont aménageables, accessibles par un escalier escamotable. Cette maison n'ayant connu que son propriétaire depuis sa construction nécessite des travaux de modernisation et d'embellissement.
Référence agence : 438

Publiée le 30/01/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : HEFN-SQE-2D8 - Réf Superimmo : ANVXXRP4L

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 2 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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Siren : 502459795 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000015365

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