Vente maison 265 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Auxerre (89000)

À Vendre – Magnifique maison de maître à Auxerre, proche centre-ville
Situation idéale : à deux pas du centre-ville, des écoles et commerces, cette maison traversante bénéficie de deux accès.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon/séjour lumineux, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, suite parentale, chambre supplémentaire et salle d'eau.
Étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain avec baignoire & douche, WC indépendant.
Sous-sol total : chaufferie, cave, atelier et espaces de rangement.
Extérieur : jardin clos et arboré, garage.
Un projet personnalisable : la maison est habitable immédiatement, mais des aménagements complémentaires permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur sur mesure.
Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou combiner espace de vie et télétravail, dans un cadre pratique et agréable !
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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 152 € / m²
Taxe foncière : 2 662 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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