Vente maison 480 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubaine (21360)

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2 087 €/m²

BRISAC DU PARC

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Description

25 mn BEAUNE et NUITS-SAINT-GEORGES - Maison bioclimatique de 230 m² avec dépendances et vue panoramique - Zone Natura 2000
Au coeur de la vallée de l'Ouche, à 10 minutes de toutes commodités, 20 min de Pouilly-en-Auxois, 25 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges, Maison bioclimatique de 230 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante et ses massifs forestiers. Entrée, grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec différents espaces (cuisine, repas, salon, bureau), jardin d'hiver, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants... L'ensemble chauffé par un superbe poêle de masse situé dans la pièce de vie. Garage / atelier de 40 m² adossé à la maison. Jardin de 4380 m² avec potager, verger et vue panoramique. Un bien exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31461993)

Publiée le 23/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 512 - Réf Superimmo : ANVXYVFRF

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 380 m²	Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 934 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 7,7%

480 000 €

23 juin 2025

520 000 €

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