Vente maison 269 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aspiran (34800)

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1 170 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée

IMMO COEUR D'HERAULT

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Description

Découvrez cette vaste maison de village traversante de plus de 200m² habitables située à Aspiran, un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles...) et bénéficie d'un accès facile aux villes de Clermont l'Hérault et Paulhan, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale paisible et proximité urbaine. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une première pièce modulable, idéale comme bureau, salon cosy ou chambre d'appoint. Le vaste salon/salle à manger est parfait pour les moments de convivialité, complété par une grande cuisine séparée et une buanderie pratique. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement considérable ou la possibilité d'un atelier. Le premier étage dévoile un vaste palier distribuant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, assurant confort et intimité pour toute la famille. Enfin, le dernier étage abrite des combles aménageables, vous offrant la liberté de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste... Laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 343082210 - Réf Superimmo : ANVXYLWBT

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²
Taxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

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