Vente maison 1 664 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Anglet (64600)

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7 235 €/m²
Terrasse
4 garages - 2 parkings
Piscine

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Description

ANGLET- Bel ensemble immobilier constitué d'une villa, d'un appartement indépendant et de quatre garages sur un terrain de 1019 m². Bel ensemble immobilier très bien situé dans un quartier très prisé d'Anglet, proche des commerces à pied. La villa principale de très bonne construction, tournée vers le sud, vous offre une surface habitable de 160 m². Une grande pièce à vivre exposée plein sud, très lumineuse et tournée vers la piscine grâce à de nombreuses baies vitrées. Ce bel espace intègre une grande cuisine américaine équipée, ouverte sur 2 terrasses, un salon / salle à manger, bénéficiant d'une cheminée Polyflam avec accès sur la piscine. Quatre chambres, une salle de bains et deux wc indépendants. Une grande terrasse accueille une belle piscine de 10m x 4m exposée plein sud. En annexe, cette propriété est agrémentée d'un appartement indépendant de 70 m², idéal pour recevoir la famille, amis ou pour de la location saisonnière et d'un bâtiment de 98 m² constitué de quatre garages. SCI Familiale, possibilité d'acheter les parts. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/02/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : CL5096 - Réf Superimmo : ANVXXU7HD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 664 000 €	Prix au m² : 7 235 € / m²
Taxe foncière : 4 059 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 019 m²	Piscine
4 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	Climatisation
Séjour de 73 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 572 € / an

Maximum : 2 126 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 4,9%

1 664 000 €

8 février 2025

1 750 000 €

Localisation

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