Vente maison 320 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Amance (54770)

iad France - Franck Marande vous propose: Opportunité à Saisir : Ferme à rénover dans un Cadre Paisible à Amance
Une formidable occasion se présente à vous avec cette belle ferme de 230m² avec dépendance de 600m² située à Amance, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir le bien de vos rêves. Implantée sur un terrain de 1100m², cette propriété vous offre la possibilité de créer la maison de campagne idéale, adaptée à vos besoins et à vos envies.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette ferme vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu de vie authentique et chaleureux, à l'image des belles fermes d'antan. Une occasion unique de transformer cette propriété en un havre de paix où il fait bon vivre.
Le jardin et le garage inclus vous offriront de précieux espaces pour profiter du plein air, entretenir un potager (puit existant), ou encore stocker vos outils et véhicules en toute sécurité.
La localisation ensoleillée à l'ouest d'Amance vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de spectaculaires couchers de soleil depuis votre future terrasse.
N'hésitez plus et saisissez l'opportunité de transformer cette ferme en une véritable oasis de tranquillité à proximité de la nature. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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FRANCK MARANDE - IAD

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