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Vente maison 384 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 1 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jonathan GRIGNON - iad

Jonathan GRIGNON - iad

43 avis
06 87 92 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Grignon vous propose: **Authentique Maison Traditionnelle** - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance.
VIAGER LIBRE+ RENTE MENSUELLE sur 16 ans.
Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230m² sur un terrain de 1733m² . Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures.
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m2 s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc.
La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale.
Grande piscine en dur de plus de 50 m2 exposée sud
Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite...
N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894101 - Réf Superimmo : ANVXZXGG9
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Caractérisques
Bouquet : 384 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 733 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 60 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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