Vente maison 845 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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3 674 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Côté Soleil - Uzés

06 46 34 96 86

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Description

Marie ILARDO - Swixim International vous propose dans le Gard, aux portes des Cévennes, remarquable villa d'architecte de 230 m2 sur plus de 1700 m2 de terrain.
En position dominante, dans un quartier prisé, la propriété s'articule autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique sur la nature environnante et le centre-ville.
Avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de vie privilégient l'espace et les belles perspectives.
L'ensemble ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée de 8m de long et d'essences méditerranéennes parfaitement choisies.
Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale spacieuse avec terrasse privative.
Un vaste garage de 140 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ce bien offre de par sa situation géographique idéale et ses prestations, un lieu de vie unique.
Produit extrêmement rare sur ce secteur.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : 63415 - Réf Superimmo : ANVXVPEAK

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003